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物件の売却

お持ちの物件を売却される場合
売却希望物件を売りに出し、適切な買い手を見つけることが主なサービス内容となりますが、その際に以下の役目を果たします。

希望売り物件の不動産市場価格をお調べしお客様の売却希望物件の売り希望価格を相談します。

売買の専任委任契約(Exclusive Right To Sell)の契約を不動産会社と売主との間で結びます。

契約後3日内に不動産協会のMLSリストに載せ、市場に公開をします。

　業者から問い合わせが始まります。

その他新聞広告やＤＭ、サンデーオープンハウスを致します。

オファー(購入申込書)を受け取りましたら売主に提出しそのオファーを承認した場合、合意とみなしエスクローをオープンします。

以上が売却までの手続きとなります。

オファーに修正希望をしたい場合は、希望の価格、希望条件を相談しカウンターオファー(売主の修正希望契約書)を提出します。買主が承認した場合、合意とみなしエスクローをオープンします。承認する意思のない購入申込は申込書にリジェクト(拒否)の旨を記載ご署名をして買主の業者に提出します。