|
税金を繰り延べできる「１０３１EXCHANGE」について
それでは最初から投資目的で物件を購入し、ずっと人にレントしていた場合はたとえ売却時に利益が出たとしてもTax（15%-35%）を支払う必要が有るのでしょうか？
この様な方の場合には「1031 Exchange」と言う税法の利用をお勧め致します。
1031Exchangeとは
| 「1031 Exchange」とは、投資物件を売却時に利益が出た場合、その後売却物件の価格と同等或いはそれ以上の価格の投資物件を購入すれば税金は先送り(deferred)出来ます。つまり物件売却で得た利益に対するTaxを先送りして更なる不動産投資のチャンスを持つ事ができるのです。 |
1031Exchangeの利用条件
物件売却時から45日以内に次の投資物件を決定
180日以内にその物件の購入を終了させる
45日以内の物件決定、及び180日以内の購入完了と言うスケジュールは決して無理なタイトスケジュールでは有りませんのでご安心下さい。 |
マイホームのご購入を考えていらっしゃる方、または物件投資を考えていらっしゃる方、是非私にご連絡下さい。あなたのマイホームプラン実現のお手伝いをさせて頂きます。
マハロ
|
